オーベル相模原

  • 神奈川県相模原市中央区相模原五丁目

  • 横浜線 / 相模原駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
2,999万円
41.4万円/㎡
相場
3,325万円
45.9万円/㎡
2,575
3,075
3,576
4,076
AI査定結果
推定相場価格
3,325万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,075万円〜3,576万円
42.4万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
オーベル相模原
2,999万円（41.4万円/㎡）/ 12階 / 72.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は47.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,999万円41.4万円12階 72.51㎡ 3LDK南西
2026/03/113,650万円53.1万円9階 68.73㎡ 3LDK北西
2026/03/092,730万円42.7万円11階 63.9㎡ 3LDK南西
2026/01/273,700万円53.8万円9階 68.73㎡ 3LDK北西
2026/01/133,080万円46.9万円12階 65.69㎡ 3LDK北西
2026/01/123,080万円42.5万円11階 72.51㎡ 3LDK北西
2025/12/203,280万円45.2万円11階 72.51㎡ 3LDK北西
2025/11/113,490万円48.1万円11階 72.51㎡ 3LDK北西
2025/10/292,980万円46.6万円11階 63.9㎡ 3LDK南西
2025/10/213,690万円50.9万円11階 72.51㎡ 3LDK北西
2025/09/153,280万円51.3万円11階 63.9㎡ 3LDK南西
2024/07/142,980万円45.4万円9階 65.69㎡ 3LDK南西
2024/05/203,180万円48.4万円9階 65.69㎡ 3LDK南西
2024/05/113,280万円49.9万円9階 65.69㎡ 3LDK南西
2024/04/013,480万円53.0万円9階 65.69㎡ 3LDK南西
2024/03/263,580万円54.5万円9階 65.69㎡ 3LDK南西
2023/11/25880万円35.2万円2階 25㎡ 1R南
2023/09/253,499万円48.1万円9階 72.74㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
オーベル相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅10分 2,999万円41.4万円72.51㎡3LDK12階 / 14階建 南西1996年56戸SRC
2023/11/25ウインベルコーラス古淵
相模原市中央区東淵野辺三丁目
古淵駅8分 3,280万円50.7万円64.7㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年82戸RC
2025/12/26プレヴィオ橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅5分 2,780万円32.5万円85.49㎡3LDK3階 / 11階建 南西1998年98戸RC
2025/10/17ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 1,990万円34.9万円57.1㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西1998年30戸RC
2025/11/05グランドムール南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅6分 1,899万円31.5万円60.23㎡2LDK11階 / 11階建 南西1992年40戸SRC
2025/05/25レサージュ南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅2分 1,900万円32.8万円57.86㎡3DK6階 / 7階建 北東1997年28戸RC
2024/03/19ロアーブル・ガーデン南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅1分 1,880万円34.2万円54.98㎡2SLDK2階 / 10階建 西1997年50戸RC
2025/07/23ウッドコート南橋本
相模原市中央区下九沢
南橋本駅17分 3,000万円33.9万円88.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西1997年68戸RC
2024/01/24エクセラージュ相模原
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅5分 3,099万円38.6万円80.2㎡4LDK3階 / 7階建 南1996年52戸RC
2026/03/17グラン・コート南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅3分 2,590万円37.7万円68.63㎡3LDK6階 / 11階建 南1997年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%下落、相模原市中央区では31.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は相模原市中央区の平均と比較して7.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-0.8%
相模原市中央区
38.4万円/㎡
前年比+31.2%
神奈川県
相模原市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーベル相模原
所在地神奈川県相模原市中央区相模原五丁目
交通横浜線相模原駅徒歩10分
築年月1996年
階数14階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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